Bewoners kritiek op bouwplan Middenweg: 'We willen gewoon aan tafel'

Na sportvereniging VVGA trekken nu ook bewoners van Park de Meer aan de bel over het bouwplan voor 98 woningen aan de Middenweg. Tijdens de stadsdeelcommissie Oost vroegen omwonenden eind augustus om rechtstreeks overleg met het stadsdeel en de projectontwikkelaar. Stadsdeelbestuurder Zeeger Ernsting ziet geen reden om de participatie opnieuw te doen. Wel komt hij met een brief over de voorgeschiedenis van het project.

Op het voormalige terrein van hoveniersbedrijf Buunk aan Middenweg 395 moeten drie woongebouwen met in totaal 98 woningen komen. Ook voorziet het plan in horeca met een terras. Eerder uitte VVGA al stevige kritiek op de plannen. Nu melden ook bewoners van Park de Meer zich.

De inspreker benadrukte namens meerdere omwonenden dat zij niet tegen woningbouw zijn. ‘Amsterdam heeft meer woningen nodig,’ schrijven zij ook in hun inspreeknotitie. Hun bezwaren richten zich vooral op de omvang van het bouwplan en de gevolgen voor Park de Meer.

Volgens de bewoners passen de drie gebouwen van vijf, zeven en negen verdiepingen niet bij de stedenbouwkundige opzet van de wijk. Park de Meer is zo ontworpen dat de hogere bebouwing in het midden staat en richting de sportvelden geleidelijk overgaat in lagere woningen en groen. Met het nieuwe plan ontstaat volgens hen juist aan die rand een hoge bouwmassa.

De woningen komen volgens de bewoners op ongeveer dertig meter afstand van bestaande huizen. Zij wijzen daarnaast op mogelijke gevolgen voor bomen, het ecolint, bezonning, verkeer, parkeren en geluid.

Kritiek op participatie

Minstens zo belangrijk is voor de bewoners de manier waarop zij de afgelopen jaren bij het plan zijn betrokken. Volgens hun inspreeknotitie vond sinds 2021 vier keer een informatiebijeenkomst plaats, maar kwam er geen gezamenlijk participatieplan van gemeente, ontwikkelaar en belanghebbenden. Ook zou vanuit de ontwikkelaar nauwelijks actief contact met direct omwonenden zijn gezocht.

In juli 2025 verscheen het ontwerpbesluit in het Gemeenteblad en kregen belanghebbenden zes weken om een zienswijze in te dienen. De bewoners stellen dat zij een jaar later nog altijd geen inhoudelijk antwoord op hun zienswijze hebben ontvangen. De ontvangstbevestiging liet volgens hen zelfs een half jaar op zich wachten.

Hun verzoek aan het stadsdeel is daarom concreet: ga alsnog met bewoners, andere belanghebbenden, ambtenaren en de ontwikkelaar om tafel.

‘Wij zijn bereid mee te denken over oplossingen. Want ons doel is niet om ontwikkeling tegen te houden. Ons doel is een plan dat recht doet aan Park de Meer, de bestaande bewoners én de toekomstige ontwikkeling van het gebied,’ schrijven de omwonenden.

Ruijter vraagt om gesprek

SP-commissielid Rada Ruijter vroeg na de inspraak hoe bewoners tijdens de eerdere informatiebijeenkomsten daadwerkelijk invloed konden uitoefenen. Volgens de inspreker vroegen bewoners meerdere keren om gezamenlijk overleg, maar kwam dat gesprek er niet.

Ruijter legde de kwestie vervolgens voor aan stadsdeelbestuurder Zeeger Ernsting. Als bewoners op advies van een gemeentelijke bestuursadviseur naar de stadsdeelcommissie kwamen om in gesprek te komen, wilde zij weten of zo’n gesprek via deze route dan alsnog mogelijk is.

Ernsting wees op de lange voorgeschiedenis van het project. Het initiatief dateert volgens hem al uit 2021 en lag daarna vanwege technische oorzaken langere tijd stil. De participatie bij een particulier bouwplan ligt volgens de bestuurder in eerste instantie bij de initiatiefnemer. De gemeente beoordeelt bij de vergunningverlening vervolgens hoe die participatie is uitgevoerd.

Hij ziet geen aanleiding om dat traject opnieuw te beginnen.

‘Het zou gek zijn om het hele proces weer overnieuw te doen en de participatie ook weer overnieuw te doen, ook al heeft het een tijd stilgelegen,’ zei Ernsting.

Volgens hem zijn de gebruikelijke procedurestappen gevolgd. Wel erkende hij dat het voor bewoners lastig kan zijn dat de eerdere participatie inmiddels jaren geleden plaatsvond. Ernsting zei dat ambtenaren eerder met bewoners spraken en dat excuses zijn aangeboden voor het lange verloop van het proces.

Een nieuwe participatieronde wil hij niet toezeggen. ‘Dat zou ook niet een betrouwbaar bestuur zijn, ook richting een initiatiefnemer,’ aldus Ernsting.

Hij kondigde wel aan de stadsdeelcommissie een brief te sturen waarin hij de voorgeschiedenis van het bouwplan uitgebreider uiteenzet.

Eerder kritiek van VVGA

De kritiek van de bewoners staat niet op zichzelf. VVGA maakte eerder bezwaar tegen het ontwerpbesluit voor de 98 woningen en horeca direct naast het sportpark. De vereniging stelde dat in het plan onvoldoende rekening is gehouden met haar huidige en toekomstige sportgebruik.

VVGA vreest onder meer dat woningbouw zo dicht op het sportveld toekomstige uitbreiding van het gebruik kan beperken. De vereniging wil het voetbalveld vaker kunnen inzetten, onder meer voor 7-tegen-7-voetbal, en sluit kunstverlichting in de toekomst niet uit. Ook onderzoekt VVGA uitbreiding van het aantal tennisbanen.

Net als de bewoners klaagde VVGA over het gebrek aan rechtstreeks overleg. Volgens de vereniging vond na een online informatiebijeenkomst in maart 2021 vier jaar lang nauwelijks contact plaats, waarna midden in de zomervakantie van 2025 het ontwerpbesluit verscheen.

VVGA benadrukte daarbij eveneens niet principieel tegen woningbouw op het Buunkterrein te zijn. De vereniging wil vooral dat haar toekomstige mogelijkheden op het sportpark voldoende worden beschermd.

Met de inspraak van dinsdagavond klinkt nu vanuit twee kanten dezelfde boodschap: zowel de sportvereniging als omwonenden zeggen woningbouw niet te willen tegenhouden, maar vinden dat hun belangen en ideeën onvoldoende in het plan en het proces terugkomen.